グレーシア川口碧の杜

  • 埼玉県川口市中青木五丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩18分

  • 2023年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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6階 / 71.4㎡の場合

相場
6,198万円
86.8万円/㎡
4,813
5,736
6,659
7,582
AI査定結果
推定相場価格
6,198万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,736万円〜6,659万円
80.3万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月10日
グレーシア川口碧の杜
6,198万円（86.8万円/㎡）/ 6階 / 71.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/116,198万円86.8万円6階 71.4㎡ 3LDK西
2025/07/026,398万円89.6万円6階 71.4㎡ 3LDK西
2024/02/153,798万円58.2万円3階 65.3㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/11
グレーシア川口碧の杜
川口市中青木五丁目
西川口駅18分 6,198万円86.8万円71.4㎡3LDK6階 / 7階建 西2023年74戸RC
2025/09/30ガーラ・レジデンス南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅17分 4,480万円67.9万円66㎡3LDK2階 / 7階建 南西2021年43戸RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/05/19グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,580万円70.0万円65.4㎡3LDK8階 / 11階建 東2018年30戸RC
2025/02/18オハナ東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅9分 4,980万円65.4万円76.19㎡3LDK3階 / 7階建 南東2018年109戸RC
2025/06/17デュオヒルズ東川口テラス
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 5,280万円75.0万円70.37㎡3LDK4階 / 7階建 南東2022年80戸RC
2025/04/14ミオカステーロ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅3分 4,680万円75.2万円62.23㎡3LDK9階 / 11階建 南東2020年31戸RC
2025/10/07ライオンズ川口並木グランゲート
川口市並木三丁目
西川口駅5分 5,380万円81.6万円65.91㎡3LDK1階 / 12階建 南西2020年120戸RC
2024/04/02メイツ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅4分 4,980万円82.5万円60.37㎡3LDK6階 / 13階建 南東2022年85戸RC
2025/05/12ジェム西川口ユーフォリア
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 4,990万円78.3万円63.75㎡3LDK7階 / 10階建 南東2023年24戸RC
2025/09/21エステムコート川口並木サウスガーデン
川口市並木二丁目
西川口駅2分 6,190万円100.3万円61.69㎡2LDK12階 / 15階建 南2019年115戸RC
2024/07/19アンベリール西川口参番館
川口市並木二丁目
西川口駅5分 5,680万円90.2万円63㎡3LDK6階 / 10階建 -2022年27戸RC
2024/07/29可
川口市並木二丁目
西川口駅5分 5,680万円90.2万円63㎡3LDK6階 / 10階建 -2022年27戸RC
2025/09/16ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド
川口市並木二丁目
西川口駅6分 4,580万円83.3万円54.98㎡3LDK2階 / 10階建 東2022年36戸RC
2024/11/25レーベン川口並木VERTEA
川口市並木二丁目
西川口駅3分 5,980万円86.7万円69㎡3LDK7階 / 15階建 南西2023年94戸RC
2024/12/16オープンスクエア川口
川口市西川口六丁目
西川口駅17分 5,480万円83.6万円65.52㎡3LDK9階 / 10階建 南2023年98戸RC
2025/10/09プレミスト川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅5分 5,480万円89.8万円61㎡3LDK7階 / 10階建 西2022年55戸RC
2024/10/06ガーラ・レジデンス川口西青木
川口市西青木一丁目
西川口駅8分 4,780万円73.4万円65.1㎡2LDK6階 / 7階建 東2023年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で28.2%上昇、川口市では76.8%上昇しています。
2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
94.2万円/㎡
前年比+28.2%
川口市
102.4万円/㎡
前年比+76.8%

マンション概要

マンション名グレーシア川口碧の杜
所在地埼玉県川口市中青木五丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩18分
築年月2023年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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